Las oficinas locales ‘podrían permitir que el personal camine al trabajo en 15 minutos después de Covid’

METRO

cualquier oficina en el futuro estará a la vuelta de la esquina de las casas de los trabajadores o al final de la calle, cuando el país salga del trabajo pandémico, dijo uno de los principales jefes de propiedad del Reino Unido.

El cambio podría permitir a las personas en el Reino Unido vivir en las llamadas ciudades de 15 minutos, donde la mayoría de las comodidades y el trabajo se encuentran a un cuarto de hora de viaje a pie, en bicicleta o en transporte público desde las puertas de entrada de los residentes.

También podría aliviar algo de presión sobre los servicios públicos y el medio ambiente.

Mark Dixon, director ejecutivo de IWG Group, que alquila oficinas en decenas de países, tiene una sencilla razón por la que es poco probable que la vida en la oficina vuelva a su status quo anterior a Covid: “Porque es lo que la gente quiere y porque es lo que quieren las empresas . «

“Es una de esas cosas raras en los negocios que funciona para ambas partes”, dijo, y señaló que los costos de transporte y el tiempo son más bajos, y el alquiler de las oficinas es más bajo, entre varias otras razones.

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Desde que gran parte del país se vio obligada a trabajar desde sus salas de estar, habitaciones libres e incluso dormitorios durante la pandemia, el debate sobre el futuro del espacio de oficinas se ha calentado.

Sin embargo, el director ejecutivo dijo que Covid era simplemente un «experimento forzado» que aceleró las tendencias que ya estaban sucediendo.

«Si me hubieran preguntado hace un año, habría dicho exactamente lo que estoy diciendo ahora, ese espacio de oficina, no todo, pero una gran proporción, estará cerca de donde vive la gente», dijo, prediciendo un auge de la construcción en los ayuntamientos de todo el Reino Unido.

Se produce cuando The Telegraph informó que el gobierno había firmado un acuerdo con IWG para permitir que los funcionarios públicos trabajaran desde los llamados espacios de oficina «híbridos» en 10 ciudades de Inglaterra.

Según los informes, el acuerdo hará que IWG proporcione espacio para oficinas privadas y permita que algunos funcionarios utilicen cualquiera de sus sitios, y se dice que el Departamento de Trabajo y Pensiones (DWP) está involucrado en el acuerdo.

Una portavoz de DWP dijo que el departamento estaba «explorando» opciones potenciales, que se tomarían temporalmente en varias partes del país y se agregarían a la «disposición existente».

En 2017, Dixon le dijo a CNBC que si el personal «puede trabajar en una oficina cerca de donde vive o cerca de donde necesita estar, es totalmente transformador».

Pero la pandemia le dio a la gente una idea del futuro potencial que ofrece la tecnología moderna.

«La gente se dio cuenta, aunque no les gusta estar [at home] todo el tiempo, decían: ‘Bueno, en realidad, ya sabes, qué, es bastante bueno … Arruina mi vida, pasar una hora, dos horas al día, ya sea atrapado en el tráfico o en un tren’ ”, dijo.

Ha llevado a un gran aumento en la demanda de espacio para oficinas en las zonas suburbanas y rurales, según muestran las estadísticas de IWG.

La demanda en los suburbios aumentó en un tercio en el primer trimestre de 2021, el espacio para oficinas rurales fue un 20% más popular, mientras que la demanda en las áreas del centro de la ciudad cayó un 11%.

El mes pasado, Ipswich reveló planes para convertirse en lo que dijo sería la primera ciudad de 15 minutos del Reino Unido.

Sin embargo, aunque puede que no haya sido deliberado, muchas grandes ciudades de Europa ya se han acercado al menos a parte de ese objetivo.

Una encuesta reciente realizada por la empresa de ingeniería Arup encontró que en Madrid y Milán las personas solo tienen que caminar o andar en bicicleta durante 13,1 minutos para llegar a servicios esenciales como tiendas y parques.

Las otras dos ciudades encuestadas, Berlín y París, no se quedaron atrás, con 16 y 15,5 minutos cada una.

Pero Londres se destacó. Las personas en la capital del Reino Unido necesitan viajar durante un promedio de 23,5 minutos para llegar a estos servicios básicos, según la encuesta.