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Los votantes hundieron el referéndum de Miami Beach Marina. Desarrollador cambia de plan, busca nuevo voto.

Al igual que los partidarios del presidente electo Joe Biden, los votantes que rechazaron una propuesta para remodelar el puerto deportivo de Miami Beach están listos para pasar de las elecciones del 3 de noviembre.

Ganaron. El desarrollador perdió.

Pero la Comisión de la Ciudad, a pedido del desarrollador David Martin, considerará convocar una nueva elección luego de una votación dividida sobre el paquete de referéndum de Marina Park. Es una medida que algunos residentes encuentran injusta, e incluso trumpiana.

“Ya tuvimos una elección sobre esto, y la gente habló”, dijo Valerie Navarrete, presidenta del Comité de Personas sin Hogar de Miami Beach, en un grupo comunitario de Facebook. “¿La comisión está haciendo un ‘Trump’ e ignorando los votos hasta que obtengan los resultados que quieren?”

La mayoría de los votantes rechazó la pregunta de la boleta electoral relacionada con la venta de derechos aéreos y terrenos públicos en la Marina de Miami Beach para la construcción de una torre de condominios. Pero los votantes también manifestaron su interés en partes del acuerdo al aprobar un nuevo contrato de arrendamiento para la operación de la marina a cambio de la construcción de un parque público y mejoras de la marina.

La votación dividida acabó con la propuesta de paquete, que requería la aprobación de ambas cuestiones para su aprobación.

Martin, quien lidera el proyecto Marina Park, propuso una nueva versión del proyecto que eliminaría la torre residencial de 385 pies, pero incluiría renovaciones en el centro comercial y el puerto deportivo de las tierras altas, junto con la construcción de un parque de un acre. Según el nuevo contrato de arrendamiento de 99 años, que los votantes aprobaron, la ciudad estima que recibiría más dinero en pagos de arrendamiento anuales de lo que recibe actualmente.

“Siempre he dicho que iba a construir tanto o tan poco como la comunidad quisiera”, dijo Martin.

El proyecto modificado de Marina Park aún necesitaría la aprobación de los votantes en un referéndum en toda la ciudad. El miércoles, los comisionados discutirán la nueva propuesta y si esperarán hasta el 2 de noviembre de 2021 o pagarán la factura estimada de $ 380,000 para celebrar elecciones especiales mucho antes.

Martin, director ejecutivo de la firma de desarrollo Terra Group, con sede en Miami, dijo que el complejo minorista alternativo sería “similar en alcance y escala a lo que hay ahora” y no incluiría la torre residencial. Dijo que sería “indefendible” que los opositores a la propuesta original se opusieran a la nueva versión.

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“Estamos proponiendo avanzar sin la opción residencial”, dijo Martin. “Alguien que no quiera explorar esa opción es algo que no entiendo”.

La firma de Martin gastó $ 410,000 en la campaña del referéndum, que incluyó un bombardeo publicitario del alcalde Dan Gelber, el ex alcalde Matti Herrera Bower y el comisionado David Richardson. Para influir en los votantes, Terra Group contrató al representante estatal local Michael Grieco como asesor.

Los opositores al proyecto, incluida la ex comisionada Kristen Rosen González, se pronunciaron en contra de la venta de terrenos públicos para la construcción de un condominio y el desplazamiento del restaurante Monty’s Sunset del complejo comercial de la marina.

Andrea Spiridonakos, residente de la playa, que sigue oponiéndose al proyecto, formó el comité político Save Monty’s después de notar cómo el desarrollador y la ciudad minimizaban la torre de condominios en anuncios privados y en la guía de votantes de la ciudad. El comité recaudó más de $ 13,000 y lanzó sus propios anuncios, incluido uno con Rosen González.

Spiridonakos dijo que los residentes “lucharán” contra la nueva propuesta, pero vencer dos veces a un urbanizador con mucho dinero no será fácil.

“Creo que está subvirtiendo la voluntad de la gente”, dijo. “Están tratando de forzar algo a lo que la gente ya dijo que no”.

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